屋根・外壁
モルタル外壁の修繕リフォーム
築35年の間、外装メンテナンスを実施していなかったこともあり、一般的な外壁塗装のメンテナンスが出来ない状態であった。そのため工事前に、より詳細な診断・調査を実施し、補修・補強を行った事例。今後のメンテナンスを容易にするための改善も同時に行っている。
小田原市 A邸 / 工事内容:外壁改修工事 / 施工費:約270万円 / 工期:約4週間
[AFTER] リフォーム後の外観。
[BEFORE] リフォーム前の様子。写真左のガレージバルコニーに雨漏りが発生しており、解体の必要があった。
[BEFORE] リフォーム前の様子。調査後、塗膜が劣化し浮いている箇所が散見されたが、外壁にクラックは少なく、雨漏りも発生していないことも分かり、補修方法を確定させた。
[AFTER] リフォーム後の外観。下地補修を施した後に吹付塗装を実施。
工事中の様子。打診検査を行い、既存外壁の不良箇所に印を入れて、ケレン掛け、クラックの補修作業箇所を決めている。
工事中の様子。ガレージバルコニーの雨漏りで腐食していた柱・梁を劣化状況に応じて、補修・補強を実施。
工事中の様子。既存のモルタル外壁を活かしながら、新しくモルタルを上塗りしている。